Форматы: бетпе-бет
Ұзақтығы: 2 жұмыс күні
Курс мазмұны
1-күн. Құрылыс жобаларын жоспарлау
1.1. Құрылыс жобаларын басқарудың негізгі аспектілері:
1.1.1. Халықаралық жобаларды басқару стандарттарының түрлері;
1.1.2. Құрылыс жобаларының ерекшеліктері;
1.1.3. Құрылыс жобаларының өмірлік циклі;
1.1.4. Құрылыста ақпараттық технологиялардың ерекшеліктері.
1.2. Құрылыс жобасын басқару процестері:
1.2.1. Жобаны басқару процестерінің топтары;
1.2.2. Жобаны басқарудағы білім салалары;
1.2.3. Бизнес-симуляция: «Интуитивті жобаны басқару және сарапшылардың ұсыныстары».
1.3. Жобаны жоспарлау:
1.3.1. Құрылыс жобасының негізгі кезеңдері — инженерлік және геодезиялық жұмыстар, логистика және материалдармен қамтамасыз ету, құрылыс және монтаж жұмыстары, іске қосу және пайдалануға беру жұмыстары:
a. Құрылыс жобасын жоспарлау кезеңі халықаралық стандарттарға (PMI PMBOK) сәйкес;
б. Құрылыс жобасын жоспарлау кезеңі қазақстандық құрылыс нормативтеріне сәйкес;
1.3.2. Ғимараттар мен құрылыстарға жауапкершілік деңгейлерінің айырмашылықтары (1, 2 және 3-категориялы жауапкершілік);
1.3.3. Алдын ала жобалау. Ерекшеліктер мен шектеулер. Мақұлдау тәртібі;
1.3.4. Жобалау кезеңдері. P кезеңі (Жобалау) және WD кезеңі (Жұмыс сызбалары);
1.3.5. Жобалау құжаттамасын дайындау үшін қажетті бастапқы материалдардың мазмұны: Архитектуралық және жоспарлау тапсырмасы (APB), техникалық сипаттамалар (TS) — бүкіл процестің сипаттамасы. Қарау мерзімдері;
1.3.6. Жобалау тапсырмасын беру. Құрылыс нормативтеріне сәйкес талаптар. Бас жобалау фирмасын таңдау: жергілікті құрылыс нормативтеріне сәйкес нені ескеру керек;
1.3.7. Құрылыс жобасының бюджетін жоспарлау. Шығындарды жоспарлау кезеңдері;
1.3.8. Жоба құжаттамасын дайындау. Кесте, қабылдау тәртібі;
1.3.9. Жоба құжаттамасын жергілікті атқарушы органдармен және коммуналдық желілердің иелерімен үйлестіру;
1.3.10. Жоба құжаттамасын сараптамалық тексеру. Мемлекеттік және мемлекеттік емес сараптама. Мерзімдер, шығындар;
1.3.11. Жоба құжаттамасын тапсырыс берушінің бекітуі. Жобалау кезеңіне байланысты тапсырыс берушінің бекіту ерекшеліктері (бір кезеңді және екі кезеңді жобалау);
1.3.12. Құрылыс жобасының негізгі қатысушылары; міндеттерді бөлу;
1.3.13. Жоба қатысушыларын таңдау (негізгі мердігер, жобалаушының қадағалауы және техникалық қадағалау). Жергілікті біліктілік талаптары;
1.3.14. Жобаны басқару жоспарын және ұйымдастырушылық-техникалық құжаттаманы әзірлеу (құрылыс ұйымдастыру, іске қосу жұмыстары, технологиялық үдерістердің блок-сұлбалары және т.б.);
1.3.15. Жоба сапасын жоспарлау. Құрылыс жобасы үшін сапаны бақылау жүйесін құру қағидалары (QA/QC жоспары, ITP, TC);
1.3.16. Сапаны бақылау түрлері;
1.3.17. Қазақстандағы сапаны бақылаудың нормативтік-құқықтық негізі;
1.3.18. Жұмыс кестесі. Негізгі талаптар;
1.3.19. Жобаның құнын жоспарлау. Бюджетті дайындау. Құндық сметалардың дәлдігі;
1.3.20. Жоба тәуекелдерін талдау;
1.3.21. Топтық жұмыс: сметалық есепті дайындау, тәуекелдерді талдау және кесте әзірлеу. Күтпеген жағдайларға арналған резервті есептеу.
2-күн. Құрылыс жобасын іске асыру
2.1. Құрылыс жобасын іске асыру кезеңінің басталуы:
2.1.2. Жобаға арналған ұйымдастырушылық құжаттама (құрылысты ұйымдастыру, нысанды пайдалануға қабылдау және т.б.);
2.1.3. Мемлекеттік сәулет және құрылыс бақылауы мен қадағалауын жүзеге асыратын органдарға құрылыс және монтаж жұмыстарының басталғаны туралы хабарлама.
2.1.4. Құрылысқа мемлекеттік бақылау мен қадағалау.
2.2. Құрылыс жобасының сапа менеджменті:
2.2.1. Сапаны бақылау органдары және олардың міндеттері (VET, OCC, техникалық қадағалау және т.б.);
2.2.2. Тексерулерді басқару (NFI, NRI);
2.2.3. Сәйкессіздік туралы есеп (NCR);
2.2.4. Мысал: сәйкессіздік туралы есеп (NCR).
2.3. Құрылыс кестесін басқару:
2.3.1. Жобаның негізгі кезеңдері бойынша құрылыс мерзімдерін сақтауды бақылау;
2.3.2. Жобаның кестесін қадағалау;
2.3.3. Практикалық мысал: шығындар кестесін басқару.
2.4. Жобаның шығындарын басқару:
2.4.1. Жобаның шығындарын бақылау үшін табылған құндылықты басқару (EVM);
2.4.2. Оқыту ойыны: «EVM – табылған құндылықты басқару»;
2.4.3. Құрылыс жобасының қаржылық аспектілері:
2.4.3.1. Құрылыс саласындағы есепке алудың ерекшеліктері;
2.4.3.2. Жобаны бағалау (NPV, IRR);
2.4.3.3. Қаржылық көрсеткіштерді бақылау;
2.4.3.4. Қаржылық басқару бойынша практикалық бизнес-кейс талдауы.
2.5. Құрылыс жобасындағы өзгерістерді басқару:
2.5.1. Өзгерістерді басқару жоспары;
2.5.2. Ұстаздарды тарту процедуралары мен процестері.
2.6. Жоба тәуекелдерін басқару:
2.6.1. Жобаның кестелік мақсаттарына байланысты типтік тәуекелдер;
2.6.2. Тәуекелдерді бақылау;
2.6.3. Практикалық мысал: «Жоба тәуекелдерінің ағымдағы деңгейін есептеу».
2.7. Құрылыс жобасын аяқтау:
2.7.1. Іске қосуға дейінгі жұмыстарды қамтамасыз ету, пайдалануға дайын болу және пайдалануға тапсыру;
2.7.2. Ғимараттар мен құрылыстарды қазақстандық стандарттарға сәйкес қабылдау, жауапты тұлғалар және олардың міндеттері;
2.7.3. Жобаны жабу тәртібі.
